Estimation théorique
Route de Noyers Bocage (Noyers Bocage),14210 Val d Arry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Noyers Bocage (Noyers Bocage),14210-Val d Arry indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 1151 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 166 | 354 | 240000€ | 1446€ |
2022-10-07 | 47 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 5 | 200 | 1616 | 569000€ | 2845€ |
2022-03-22 | 20 | RTE DE NOYERS BOCAGE | 4 | 92 | 1355 | 183490€ | 1994€ |
2020-07-17 | 3 | VC RES DE LA CROIX PICARD | 6 | 126 | 634 | 229500€ | 1821€ |
2019-10-17 | 14 | RTE DE NOYERS BOCAGE | 4 | 65 | 847 | 140000€ | 2154€ |
2019-09-05 | 1 | VC RES DE LA CROIX PICARD | 4 | 100 | 629 | 220000€ | 2200€ |
2022-08-26 | 1 | VC RES DE LA CROIX PICARD | 4 | 100 | 629 | 261000€ | 2610€ |
2021-10-26 | 5227 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 5 | 80 | 500 | 204360€ | 2555€ |
2021-10-20 | 25 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 5 | 138 | 368 | 360000€ | 2609€ |
2019-12-16 | 5116 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 3 | 60 | 675 | 115000€ | 1917€ |
2020-04-17 | 15 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 4 | 135 | 782 | 265000€ | 1963€ |
2020-05-16 | 631 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 5 | 146 | 500 | 295000€ | 2021€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DE LA CROIX PICARD | 5 | 125 | 1000 | 302300€ | 2418€ |
2020-12-01 | 5177 | RUE DES ECOLES NOYERS BOCAGE | 4 | 81 | 706 | 203000€ | 2506€ |
2022-04-19 | 4 | LE CLOS BELLANDIERE | 3 | 94 | 239 | 225000€ | 2394€ |
2022-02-17 | 1 | HAMEAU LE LONDET | 4 | 84 | 403 | 147300€ | 1754€ |
2020-11-16 | 6 | LE CLOS BELLANDIERE | 6 | 100 | 499 | 265000€ | 2650€ |
2020-07-27 | 1741 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 142 | 565 | 216500€ | 1525€ |
2021-01-21 | 9 | RUE BELLANDIERE | 3 | 81 | 376 | 194600€ | 2402€ |
2020-11-05 | 1 | RTE DE LE LOCHEUR | 9 | 152 | 390 | 154664€ | 1018€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DE LA COUR D O | 7 | 126 | 722 | 194000€ | 1540€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DE LA CROIX PICARD NOYERS | 6 | 113 | 676 | 239940€ | 2123€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE LA COUR D O - NOYERS | 5 | 110 | 746 | 195000€ | 1773€ |
2020-02-10 | 11 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 112 | 778 | 180000€ | 1607€ |
2020-07-30 | 6 | RUE BELLANDIERE | 4 | 100 | 665 | 235000€ | 2350€ |
2022-09-02 | 7 | CLOS DES SOURCES - NOYERS BOCAG | 4 | 102 | 408 | 257217€ | 2522€ |
2022-11-03 | 3 | RUE NOTRE DAME - NOYERS BOCAGE | 3 | 90 | 228 | 215000€ | 2389€ |
2022-05-04 | 11 | CLOS DES SOURCES - NOYERS BOCAG | 4 | 84 | 418 | 240850€ | 2867€ |
2019-06-20 | 530 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 6 | 131 | 510 | 148000€ | 1130€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 117 | 1012 | 185000€ | 1581€ |
2021-07-13 | 26 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 3 | 68 | 140 | 190000€ | 2794€ |
2019-06-25 | 457 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 4 | 113 | 616 | 204000€ | 1805€ |
2021-11-26 | 3 | PL DE L EGLISE NOYERS BOCAGE | 5 | 79 | 600 | 190900€ | 2416€ |
2019-07-17 | 14 | RUE DE LA PIGACIERE | 5 | 99 | 1114 | 184900€ | 1868€ |
2020-12-16 | 448 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 6 | 162 | 500 | 216300€ | 1335€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DE LA FLAGUAIS | 5 | 150 | 2090 | 329500€ | 2197€ |
2022-10-22 | 7 | RUE DES PRIMEVERES - NOYERS | 4 | 72 | 620 | 188640€ | 2620€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE LA FLAGUAIS | 4 | 80 | 493 | 222400€ | 2780€ |
2020-12-22 | 15 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 4 | 103 | 462 | 130000€ | 1262€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DE LA FLAGUAIS | 3 | 85 | 67 | 146000€ | 1718€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES ECOLES MISSY | 6 | 143 | 0 | 244000€ | 1706€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES ECOLES MISSY | 5 | 103 | 1494 | 257830€ | 2503€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 850 | 188000€ | 2066€ |
2020-01-02 | 6 | RUE DU 13 JUIN 1944 | 1 | 74 | 70 | 150100€ | 2028€ |
2020-10-30 | 29 | RUE DE LA FLAGUAIS | 5 | 137 | 90 | 168000€ | 1226€ |
2020-07-29 | 3 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 117 | 500 | 263300€ | 2250€ |
2021-06-30 | 22 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 648 | 122141€ | 1357€ |
2021-08-17 | 8 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 7 | 152 | 733 | 313150€ | 2060€ |
2020-05-25 | 6 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 4 | 60 | 33 | 175500€ | 2925€ |
2022-05-31 | 6 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 4 | 60 | 33 | 181600€ | 3027€ |
2022-09-02 | 2 | RTE DE BRETAGNE MISSY | 4 | 138 | 222 | 188200€ | 1364€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DES COUTURES | 4 | 127 | 721 | 224900€ | 1771€ |
2021-08-23 | 38 | RUE DES DENTELLIERES | 8 | 158 | 500 | 315000€ | 1994€ |
2021-11-23 | 10 | RUE DES COUTURES | 5 | 118 | 642 | 258000€ | 2186€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DE BOUGY | 3 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2022-06-07 | 5104 | LE MESNIL NOYERS BOCAGE | 6 | 170 | 298 | 150000€ | 882€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DE BOUGY | 5 | 178 | 3370 | 290000€ | 1629€ |
2022-04-04 | 5148 | BELJAMBE | 3 | 50 | 160 | 129500€ | 2590€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DE CACHY | 5 | 99 | 526 | 162890€ | 1645€ |
2020-07-20 | 21 | RUE DES FORGES | 4 | 91 | 500 | 88000€ | 967€ |
2021-04-27 | 5147 | BELJAMBE | 2 | 128 | 1580 | 122500€ | 957€ |
2020-10-20 | 1 | RUE DU DOMAINE DU VAL | 5 | 144 | 527 | 240000€ | 1667€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DE CACHY | 3 | 78 | 403 | 100000€ | 1282€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DU DOMAINE DU VAL | 5 | 88 | 742 | 187000€ | 2125€ |
2020-02-05 | 2400 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 190 | 1761 | 322000€ | 1695€ |
2019-10-08 | 5407 | BELJAMBE | 5 | 117 | 1012 | 54080€ | 462€ |
2022-05-18 | 5402 | BELJAMBE | 4 | 98 | 1468 | 303000€ | 3092€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DU DOMAINE DU VAL | 4 | 80 | 456 | 210000€ | 2625€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU VAL CHESNEL | 4 | 83 | 704 | 247310€ | 2980€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE BOUGY | 5 | 123 | 1570 | 175000€ | 1423€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DU VAL CHESNEL | 4 | 81 | 693 | 217000€ | 2679€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DU BAS DE SOURDEVAL | 5 | 121 | 985 | 212000€ | 1752€ |
2021-07-13 | 5057 | LA CROIX DU MESNIL | 6 | 160 | 1148 | 280000€ | 1750€ |
2021-11-27 | 4 | RUE DU BAS DE SOURDEVAL | 6 | 140 | 90 | 271000€ | 1936€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DU VAL CHESNEL | 4 | 88 | 500 | 195000€ | 2216€ |
2023-01-16 | 2 | RTE DE TOURNAY - NOYERS BOCAGE | 4 | 65 | 0 | 148990€ | 2292€ |
2020-09-12 | 5010 | RUE DE CACHY | 3 | 150 | 1065 | 392100€ | 2614€ |
2020-01-08 | 4 | RTE DE TOURNAY | 5 | 137 | 2031 | 275000€ | 2007€ |
2021-11-10 | 10 | RTE DE BOUGY - MISSY | 5 | 136 | 2121 | 562200€ | 4134€ |
2021-04-26 | 2801 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 6 | 195 | 588 | 225000€ | 1154€ |
2022-01-17 | 9 | CLOS DES CELTES | 3 | 66 | 418 | 181910€ | 2756€ |
2020-10-02 | 2871 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 129 | 545 | 255800€ | 1983€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE TOURNAY | 5 | 94 | 979 | 274400€ | 2919€ |
2022-03-08 | 5043 | RUE DU CARRELET | 3 | 73 | 515 | 165000€ | 2260€ |
2020-09-25 | 2870 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 135 | 450 | 239900€ | 1777€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU CARRELET | 6 | 166 | 1378 | 286000€ | 1723€ |
2020-03-20 | 5032 | LA CONARDERIE | 3 | 75 | 142 | 127200€ | 1696€ |
2023-03-09 | 11 | LE PONT LATU | 4 | 103 | 372 | 235100€ | 2283€ |
2022-06-07 | 5076 | LA CONARDERIE | 6 | 111 | 500 | 217550€ | 1960€ |
2019-11-14 | 5134 | BRETTEVILLETTE | 6 | 180 | 640 | 333800€ | 1854€ |
2021-07-27 | 3162 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 141 | 1379 | 204000€ | 1447€ |
2021-06-28 | 3243 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 257 | 219000€ | 2258€ |
2021-08-30 | 3247 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 207 | 224000€ | 2309€ |
2021-05-05 | 3247 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 364 | 219000€ | 2258€ |
2021-07-23 | 3251 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 4 | 97 | 152 | 220000€ | 2268€ |
2021-08-18 | 5137 | BRETTEVILLETTE | 2 | 56 | 568 | 249900€ | 4463€ |
2020-03-03 | 5 | LE BOURG LE LOCHEUR | 4 | 92 | 140 | 200000€ | 2174€ |
2020-08-24 | 8 | LE BOURG LE LOCHEUR | 5 | 130 | 544 | 160000€ | 1231€ |
2022-09-30 | 27 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 3 | 75 | 350 | 220000€ | 2933€ |
2021-11-05 | 10 | LE BOURG LE LOCHEUR | 6 | 133 | 500 | 312000€ | 2346€ |
2020-03-10 | 5015 | MANOIR DE BRETTEVILLE | 7 | 240 | 1700 | 385000€ | 1604€ |
2019-12-30 | 3430 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 7 | 133 | 500 | 227500€ | 1711€ |
2019-09-20 | 3444 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 120 | 1083 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-14 | 5024 | RUE DE FRIBOURG | 4 | 80 | 810 | 95760€ | 1197€ |
2021-01-16 | 1 | RUE D'ARRY | 3 | 66 | 1958 | 180900€ | 2741€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 99 | 504 | 225260€ | 2275€ |
2022-05-09 | 5033 | RUE DE FRIBOURG | 4 | 69 | 155 | 92000€ | 1333€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 107 | 354 | 140000€ | 1308€ |
2020-04-30 | 17 | RUE ESTHER DUFLO | 4 | 91 | 412 | 57500€ | 632€ |
2019-07-01 | 6 | IMP DE LA FRESNAYE | 5 | 142 | 631 | 202300€ | 1425€ |
2020-06-19 | 7 | RUE HUBERTINE AUCLERT | 4 | 95 | 477 | 67500€ | 711€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DE FRIBOURG | 7 | 179 | 1578 | 285000€ | 1592€ |
2022-09-27 | 5037 | RUE DE FRIBOURG | 0 | 45 | 470 | 84500€ | 1878€ |
2022-01-11 | 6 | RUE ESTHER DUFLO | 4 | 85 | 416 | 226100€ | 2660€ |
2022-01-12 | 5046 | RUE DE CARROUGES | 5 | 143 | 2212 | 600000€ | 4196€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 180 | 74200€ | 1060€ |
2020-03-03 | 8 | RUE HUBERTINE AUCLERT | 5 | 116 | 286 | 57500€ | 496€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE LA DOUITERIE | 6 | 122 | 682 | 264500€ | 2168€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 128 | 254 | 205000€ | 1602€ |
2021-12-13 | 1 | CHE D'ARRY | 6 | 130 | 743 | 304990€ | 2346€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 790 | 213830€ | 2017€ |
2021-12-21 | 5124 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 1011 | 210000€ | 2234€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 162 | 168000€ | 2400€ |
2019-09-27 | 5119 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 605 | 185000€ | 2102€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 86 | 520 | 170000€ | 1977€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DE CARROUGES | 5 | 91 | 725 | 117170€ | 1288€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 85 | 823 | 177000€ | 2082€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 1126 | 345560€ | 1571€ |
2022-01-31 | 47 | RUE DE LA DOUITERIE | 4 | 106 | 775 | 293900€ | 2773€ |
2020-06-26 | 26 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 97 | 864 | 235000€ | 2423€ |
2022-10-19 | 5110 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 233 | 2614 | 330000€ | 1416€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 573 | 169720€ | 2122€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DES BLES | 4 | 88 | 449 | 236560€ | 2688€ |
2020-10-22 | 7 | IMP LEO FERRE | 5 | 125 | 748 | 248000€ | 1984€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DE L'ORGE | 4 | 116 | 521 | 244800€ | 2110€ |
2022-01-27 | 25 | RUE DES TILLEULS | 4 | 101 | 553 | 168000€ | 1663€ |
2020-04-09 | 27 | RUE DE LA DOUITERIE | 5 | 106 | 907 | 234000€ | 2208€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DES BLES | 2 | 60 | 411 | 198500€ | 3308€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DES BLES | 4 | 87 | 319 | 218500€ | 2511€ |
2020-10-16 | 2 | IMP DU JARDIN BOULARD | 5 | 140 | 576 | 220000€ | 1571€ |
2020-07-31 | 5149 | LE VALTRU | 3 | 80 | 0 | 210200€ | 2628€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE L'ORGE | 5 | 98 | 482 | 242000€ | 2469€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DE L'ORGE | 5 | 94 | 321 | 234450€ | 2494€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 105 | 580 | 190000€ | 1810€ |
2019-10-26 | 5032 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 64 | 246 | 175000€ | 2734€ |
2019-09-14 | 21 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 115 | 600 | 78570€ | 683€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 74 | 598 | 125000€ | 1689€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 74 | 598 | 225990€ | 3054€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 73 | 598 | 162000€ | 2219€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE L'ORGE | 5 | 103 | 489 | 275600€ | 2676€ |